南京买商品房需要交哪些税
房税一般指房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理南京买商品房需要交哪些税相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
南京买商品房需要交哪些税
南京购买商品房需要缴纳契税。
2016年2月22日之后申报的.,按新税率执行。
1、家庭唯一住房≤90平方米,税率为1%;
2、家庭唯一住房>90平方米,税率为1、5%;
3、二套房≤90平方米,税率为1%;
4、二套房>90平方米,税率为2%;
5、三套房,税率为3%;
6、非住宅,税率为3%。
契税:指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收,应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
拓展:还有一些别的费用:
一、物业维修资金
1、带电梯:每平方米120元(经济适用房每平方米90元);
2、不带电梯:每平方米75元(经济适用房每平方米50元)。
二、不动产登记费
1、住宅:80元/证;
2、非住宅:550元/证;
3、共有产权:10元/证。
三、配图费
1、住宅:20元;
2、非住宅:20元。